Historisches Fachwerkhaus in Uelzens Innenstadt
Eckdaten
Kennung | 5240 |
Objektart | Häuser |
Lage | 29525 Uelzen |
Zimmer | 8 |
Wohnfläche | ca. 119,50 m² |
Kaufpreis | 255.000,00 € |
Provision für Käufer 1) | 3,57 % inkl. MwSt. |
1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner

Weitere Angaben
Baujahr | 1827 |
Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Heizungsart | Etagenheizung |
Befeuerung/Energieträger | Erdgas leicht |
Alt-/Neubau | Altbau |
Grundstücksfläche | ca. 94 m² |
Energieausweis-Daten

Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energiekennwert | 114.8 kWh/(a*m²) |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieangaben inkl. Warmwasser | Ja |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Alle Wohnungen und auch die Geschäftsräume im Erdgeschoss sind mit Gaszentral-Etagen-Heizungen ausgestattet. In den Wohnungen befinden sich zeitlose Wannenbäder.Die Hausanschlüsse befinden sich im ca. 26 qm großen Gewölbekeller, welcher auch noch zusätzlichen Stauraum bietet.
Lage
Im historischen Stadtkern Uelzens, nahe des Schnellenmarktes, liegt das Objekt in der Rademacherstraße.Die Hansestadt Uelzen hat ca. 35.000 Einwohner und ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises am Rande der Lüneburger Heide. Die Entfernung nach Hamburg beträgt ca. 92 km und die zur Landeshauptstadt Hannover ca. 95 km. Die Bundesbahnstrecken Hamburg-Hannover und Berlin-Stendal-Uelzen-Bremen, die ehemalige Amerika-Linie, führen durch Uelzen. Uelzen ist Eisenbahnknotenpunkt.
Die Bundesstraße 4 durchquert Uelzen und bindet den Kreis Uelzen an die A 39 und A 7 an. Weiterhin hat Uelzen einen Hafen am Elbe-Seiten-Kanal.
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