Wohn- und Geschäftshaus in Bad Bodenteich

Ansicht  HauptstraßeSchulstr.
Ansicht von der Hauptstraße
Ansicht von der Schulstraße
Historischer Speicher
Auffahrt und Parkplatz
Ansicht vom Hof
Abgang in den Keller
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Eckdaten

Kennung 5237
Objektart Häuser
Straße Hauptstraße 16
Lage 29389 Bad Bodenteich
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 170 m²
Kaufpreis 220.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Provision ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Tiara Bast
MA
Tel. +49 5823 307
Mobil +49 176 63086723

Weitere Angaben

Kaufpreis pro m² 0,00 €
Kellerfläche ca. 44 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Baujahr 1900
Vermietet ja
Grundstücksfläche ca. 559 m²
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung

Das Geschäftshaus, ein Altbau aus der Gründerzeit, ist aufgeteilt in zwei Gewerbeeinheiten. Diese sind beide vermietet. Eine wird als Friseursalon mit 116 qm, die andere mit 104 qm gastronomisch genutzt. Beide haben separate Eingänge. Zwischen Haupthaus und historischem Speicher befindet sich ein Innenhof. Im bisher nicht ausgebauten Obergeschoss bietet sich die Möglichkeit für die Erschließung zweier geräumiger Wohnungen von etwa 70 und 100 qm. Der Eigentümer hat das bereits geplant, eine Entwurfsplanung vom Architekten liegt vor. Diese ist reif für den Bauantrag. Auch hier ist eine Vermietung denkbar, zur Eigennutzung wäre es aber genauso gut geeignet.

Lage

Das Geschäftshaus liegt direkt im Ortskern Bad Bodenteichs an der Hauptstraße. Bad Bodenteich ist mit seinen ca. 4000 Einwohnern ein attraktiver und dennoch ruhiger Ort nahe der Hansestadt Uelzen, welche nur knappe 20 Autominuten entfernt liegt. Für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Bäcker und diverse Einkaufsmöglichkeiten brauchen Sie den Ort aber nicht zu verlassen. Auch an Freizeitangeboten mangelt es in der Region nicht.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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